{"id":8,"date":"2023-09-12T12:02:22","date_gmt":"2023-09-12T10:02:22","guid":{"rendered":"https:\/\/jemielnicadom.pl\/?page_id=8"},"modified":"2024-06-12T22:36:31","modified_gmt":"2024-06-12T20:36:31","slug":"informacje","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/jemielnicadom.pl\/?page_id=8","title":{"rendered":"Opis domu"},"content":{"rendered":"\n

Na sprzeda\u017c rodzinny, nowoczesny, du\u017cy dom w G\u0105siorowicach nieopodal Jemielnicy z gara\u017cem (do Jemielnicy 2km).<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Sprzedam przestronny dom, sk\u0142adaj\u0105cy si\u0119 z 5 pokoi (4 sypialnie + pi\u0119kny wysoki i jasny salon z dekoracyjnym, funkcjonalnym kominkiem), 2 \u0142azienek; kuchni; du\u017cej, dwupokojowej, wykafelkowanej i czystej piwnicy; gara\u017cu i pi\u0119knego, zadaszonego tarasu.<\/p>\n\n\n\n

Doinwestowany. W 2018 i 2019 roku g\u0142\u00f3wne inwestycje: postawiono nowy dach, nowe wszystkie drzwi, w 2018 roku wykonana termomodernizacja budynku, bardzo dobre docieplenie budynku (powy\u017cej gruntu jak i poni\u017cej jego poziomu po\u0142o\u017cone \u0142aw\u0119 fundament\u00f3w \u0105, izolacj\u0119 i docieplenie plus drena\u017c woko\u0142o budynku + pi\u0119kne nowe tynki, nowe kominy i instalacje elektryczne, gazowe, wodno \u2013 kanalizacyjne wraz z przydomow\u0105, ekologiczn\u0105, biologiczn\u0105 oczyszczalni\u0105 \u015bciek\u00f3w i ogrodzeniem, \u015bwiat\u0142ow\u00f3d, kable internetowe nowe). W 2018 i 2019 wykonano wszystkie remonty wewn\u0105trz i na zewn\u0105trz budynku w tym automatyczne, zmierzchowe o\u015bwietlenie zmierzchowe woko\u0142o domu, przy gara\u017cu i przy g\u0142\u00f3wnym wej\u015bciu. Do furtki oraz bramy wjazdowej po\u0142o\u017cone kable umo\u017cliwiaj\u0105ce pod\u0142\u0105czenie wideodomofonu i sterowania furtk\u0105 i bram\u0105. Woko\u0142o domu zainstalowano kable sieciowe pozwalaj\u0105ce na pod\u0142\u0105czenie do 8 kamer. <\/p>\n\n\n\n

Dom po\u0142o\u017cony jest w malowniczej okolicy w gminie Jemielnica w powiecie strzeleckim, wojew\u00f3dztwie opolskim. Cisza, spok\u00f3j, pi\u0119kny widok a zarazem dost\u0119pno\u015b\u0107 do komunikacji miejskiej (wraz z autobusem szkolnym) s\u0105 niebywa\u0142ymi atutami nieruchomo\u015bci. Wie\u015b jest najpi\u0119kniejsz\u0105 wsi\u0105 opolsk\u0105 wygrywaj\u0105c\u0105 ten tytu\u0142 wielokrotnie z roku na\u00a0 rok, z bardzo pr\u0119\u017cnie dzia\u0142aj\u0105c\u0105 lokaln\u0105 spo\u0142eczno\u015bci\u0105 w stowarzyszeniu na rzecz wsi. Mieszka\u0144cy dbaj\u0105 o swoj\u0105 wie\u015b i mieszka\u0144c\u00f3w. Nieruchomo\u015b\u0107 posiada 170m kw i ok 9 ar\u00f3w dzia\u0142ki, jest ogrodzona, z du\u017c\u0105, przesuwan\u0105 bram\u0105 wjazdow\u0105. Dom jest wyremontowano ze smakiem w po\u0142\u0105czeniu modnych styl\u00f3w: zar\u00f3wno industrialnym jak i boho. Styl domu wpasowa\u0142 si\u0119 w jego projekt. Dom zaprojektowano na styl dom\u00f3w alpejskich, z wysokimi oknami w pokoju dziennym (salonie). W domu wykorzystano najlepszej klasy materia\u0142y budowlane i wyko\u0144czeniowe (sprowadzane hiszpa\u0144skie kafle do \u0142azienki, odp\u0142ywy liniowe w technologii holenderskiej i wiele innych). Wykonano instalacje \u015bwiat\u0142owodowe, by mo\u017cna by\u0142o pracowa\u0107 zdalnie w wysokim komforcie. Dom posiada przemy\u015blane rozwi\u0105zania d\u017awi\u0119kowe – g\u0142o\u015bniki wbudowane w kuchni i w \u0142azience. \u00a0G\u0142\u00f3wna \u0142azienka posiada 2 osobowy,\u00a0przestronny prysznic z 2 niezale\u017cnym prysznicami i 2 deszczownicami oraz wann\u0105. Poza jasnym o\u015bwietleniem w \u0142azience znajduje si\u0119 system g\u0142o\u015bnikowy w suficie plus stacja sterowania d\u017awi\u0119kiem z ekranem LCD na kt\u00f3rym mo\u017cna wy\u015bwietla\u0107 filmy\/bajki kiedy dzieci k\u0105pi\u0105 si\u0119 w wannie. Pod\u0142\u0105czenie do systemu audio-video przez telefon. Na suficie znajduje si\u0119 sterowane z pilota gwie\u017adziste niebo z prawdziwym uk\u0142adem gwiazd i konstelacji (gwiazdo zbior\u00f3w) mog\u0105cych \u015bwieci\u0107 w zale\u017cno\u015bci od upodobania r\u00f3\u017cnymi kolorami (wyb\u00f3r kolor\u00f3w i efekt\u00f3w \u015bwietlnych z pilota). W domu znajduje si\u0119 du\u017cy gara\u017c z 2 wej\u015bciami: du\u017c\u0105 bram\u0105 wjazdow\u0105 oraz drzwiami od wewn\u0105trz domu. Podjazd do gara\u017cu do wyko\u0144czenia.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Okna<\/strong> w pokoju dziennym skierowane s\u0105 na wsch\u00f3d, kuchnia na zach\u00f3d. Taras skierowany jest na po\u0142udnie, dzi\u0119ki czemu mo\u017cna cieszy\u0107 si\u0119 s\u0142o\u0144cem na tarasie przez ca\u0142y dzie\u0144. Taras jest przed\u0142u\u017ceniem pokoju dziennego z du\u017cymi oknami przesuwnymi i roletami.<\/p>\n\n\n\n

W ca\u0142ym domu zamontowano moskitiery, kt\u00f3re by\u0142y wykonane na specjalne zam\u00f3wienie.<\/p>\n\n\n\n

Za domem jest du\u017co miejsca, kt\u00f3re mo\u017cna zagospodarowa\u0107 wedle uznania na wyj\u0105tkowy ogr\u00f3d.<\/p>\n\n\n\n

Dom jest gotowy do zamieszkania, sprzedawany jest wraz z meblami kuchennymi wykonanym w du\u017cej cz\u0119\u015bci na zam\u00f3wienie, spasowanymi co do 1 milimetra w wymiary kuchni, kredensem w salonie. Pozosta\u0142e meble s\u0105 kwesti\u0105 negocjacji.<\/p>\n\n\n\n

Widok z okien na otaczaj\u0105c\u0105 przyrod\u0119 jest wyj\u0105tkowy o ka\u017cdej porze roku.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Latem zielone pola i lasy, zim\u0105 malownicze \u015bcie\u017cki i dachy pokryte bia\u0142ym puchem, to obrazy, kt\u00f3re nasuwaj\u0105 si\u0119 jako pierwsze wygl\u0105daj\u0105c przez okna lub stoj\u0105c przed domem na \u015bwie\u017co skoszony trawniku. Dom  sprzedawany jest bezpo\u015brednio przez w\u0142a\u015bciciela, bez po\u015brednik\u00f3w i dodatkowych koszt\u00f3w.  <\/p>\n\n\n\n

Wewn\u0105trz budynku wykonano instalacj\u0119 gazow\u0105 wraz z czujnikami temperatury, co pozwala regulowa\u0107 temperatur\u0119 za pomoc\u0105 telefonu niezale\u017cnie dla ka\u017cdego z pokoi, \u0142azienek, korytarza czy przed pokoi oraz piwnicy. W piwnicy r\u00f3wnie\u017c znajduje si\u0119 ogrzewanie pod\u0142ogowe jak w ca\u0142ym domu. Instalacja grzewcza jest nadmiarowe i przystosowana do zainstalowania standardowych kaloryfer\u00f3w w piwnicy i gara\u017cu oraz do przekszta\u0142cenia domu w dom pasywny np z pomp\u0105 ciep\u0142a jak i panelami fotowoltaiczny mi na nowym dachu lub na gruncie w ogrodzie. <\/p>\n\n\n\n

Spokojna okolica, blisko przystanek autobusowy<\/strong>, na kt\u00f3rym zatrzymuje si\u0119 autobus szkolny, okoliczne lasy z mo\u017cliwo\u015bci\u0105 wycieczek pieszych i rowerowych. Atrakcyjne po\u0142o\u017cenie domu jest po\u0142\u0105czeniem ciszy, spokoju i pi\u0119knych widok\u00f3w. Pod domem jest tylko spokojna, asfaltowa droga dojazdowa. Dom znajduje si\u0119 w bezpo\u015bredniej okolicy las\u00f3w, \u0142\u0105k i p\u00f3l a g\u0142\u00f3wna droga przelotowa pozostaje w oddalenie pozwalaj\u0105c okolicy cieszy\u0107 si\u0119 cisz\u0105 i spokojem. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Na sprzeda\u017c rodzinny, nowoczesny, du\u017cy dom w G\u0105siorowicach nieopodal Jemielnicy z gara\u017cem (do Jemielnicy 2km). Sprzedam przestronny dom, sk\u0142adaj\u0105cy si\u0119 z 5 pokoi (4 sypialnie + pi\u0119kny wysoki i jasny salon z dekoracyjnym, funkcjonalnym kominkiem), 2 \u0142azienek; kuchni; du\u017cej, dwupokojowej, wykafelkowanej i czystej piwnicy; gara\u017cu i pi\u0119knego, zadaszonego tarasu. Doinwestowany. W 2018 i 2019 roku… Read More »Opis domu<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"neve_meta_sidebar":"","neve_meta_container":"","neve_meta_enable_content_width":"on","neve_meta_content_width":100,"neve_meta_title_alignment":"","neve_meta_author_avatar":"","neve_post_elements_order":"","neve_meta_disable_header":"","neve_meta_disable_footer":"","neve_meta_disable_title":"on","footnotes":""},"class_list":["post-8","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/jemielnicadom.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/8","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/jemielnicadom.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/jemielnicadom.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jemielnicadom.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jemielnicadom.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=8"}],"version-history":[{"count":17,"href":"https:\/\/jemielnicadom.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/8\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":249,"href":"https:\/\/jemielnicadom.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/8\/revisions\/249"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/jemielnicadom.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=8"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}